Eleição de síndico do condomínio - O futuro em nossas mãos

Recebemos de um morador esse texto. Em época de eleição de síndico do condomínio, devemos ter serenidade para para escolher o candidato com a melhor proposta.

Vizinhos,

 

Dia 17/04/2012 teremos eleição de Sindico.

Ser sindico na Equitativa não é fácil, é preciso trabalhar em equipe.

Falo isso por experiência própria.

A partir de 2006 venho participando ativamente (atualmente através de correspondência eletrônica).

 

Enfim... sei que temos dois candidatos, o meu voto é para o profissional, mesmo sem conhecê-lo, porque o outro eu conheço.

 

Não se omitam! Participem, mesmo que através de procuração.

 

Com a reserva que temos hoje dá para começar a sonhar em ver a Equitativa impermeabilizada, pintada e sem correr os riscos de insegurança estrutural.

 

Saibam que existem meios de acompanhar as contas do condominio, mesmo à distancia. Procure informação.

 

Vamos juntos!

 

 “Um sonho que se sonha só

é só um sonho que se sonha só,

mas sonho que se sonha junto é realidade”.

Raul Seixas

carta do condomínio à SAMP

abaixo publicamos a carta enviada pela equitativa à SAMP, em relação às demandas por eles apresentadas. 

CONDOMÍNIO EQUITATIVA

ASSEMBLÉIA GERAL DE 08 DE MARÇO DE 2012 – RESOLUÇÕES PRINCIPAIS

No dia 04 de março de 2012, domingo, por volta das 20 horas, nosso condomínio foi brutal e covardemente atacado por vândalos encapuzados vindos da Comunidade dos Prazeres. Armados com foices, facas, bombas caseiras, pedras e paus, os agressores feriram um morador do condomínio, aterrorizaram as 136 famílias que aqui vivem, danificaram equipamentos da nossa portaria e o portão

de entrada de nossa propriedade particular e depredaram vidros das janelas dosapartamentos de dois blocos do Equitativa e de quase 30 automóveis dosmoradores, estacionados na área interna de nosso condomínio. 

Em virtude destes fatos e do contexto dos acontecimentos, prestamos alguns esclarecimentos.

1. Repudiamos a violência contra nossas vidas, contra o estado democrático de direito e contra todos os preceitos mais fundamentais de fraternidade e boa vizinhança.

2. Depositamos nossa confiança e esperança nas autoridades e órgãospoliciais, civil e militar, tanto na apuração dos crimes e responsabilização dos envolvidos quanto na garantia de nossa segurança.

3. A principal via de acesso à comunidade dos Prazeres é pela Rua Gomes Lopes, cujo início fica a a 395 metros do início da entrada do Condomínio Equitativa pela Rua Almirante Alexandrino. Porém, a chegada a uma das partes mais altas da comunidade vizinha é facilitada pela utilização da via de acesso do nosso Condominio, cuja infraestrutura foi construída e é mantida, exclusivamente, com nossos recursos. Embora o atendimento dessa demanda seja responsabilidade do poder público e em logradouro público, reafirmamos que sempre foi permitida sem restrições a passagem de pedestres moradores da comunidade dos Prazeres, nossos vizinhos, pela área particular do condomínio. Também sempre esteve aberto o acesso de viaturas para atendimento de serviços essenciais, como ambulância, carro de bombeiros etc. assim como de entregas de materiais com viaturas de médio e pequeno porte. 

4. No que se refere a questões urbanísticas e de infraestrutura reconhecemos como legítimas e justas algumas reivindicações de nossos vizinhos da Comunidade dos Prazeres. Reafirmamos nossa solidariedade e colocamo-nos, como sempre o fizemos, à disposição para o encaminhamento destas questões de comum interesse. Não obstante, de modo algum permitiremos que justas reivindicações sirvam de falso pretexto para qualquer tipo de desrespeito aos direitos e à integridade de cada uma das 136 famílias moradoras do condomínio. Quanto a solicitação da SAMP, (Sociedade de Amigos do Morro dos Prazeres), de 20 vagas para estacionamento de veículos, esclarecemos que não cabe fazermos essa cessão visto que a questão está relacionada aos direitos de propriedade dos condôminos, que não podem ser cedidos sob abrigo de nossa Convenção Interna e do Código Civil Brasileiro.

5. Esperamos que o Governo do Estado do Rio de Janeiro e o Governo do Município do Rio de Janeiro, através da vontade política e de suas Secretarias especializadas, sejam participantes e agentes transformadores destas questões sociais e garantidores dos direitos pertinentes. Se convidados, podemos contribuir neste processo.

6. Na semana passada tomamos conhecimento de que a SAMP – (Sociedade de Amigos do Morro dos Prazeres), move na Justiça uma ação contra o nossocondomínio. A partir da falsa premissa que considera a via de acesso a carros às nossas moradias como logradouro público, a SAMP reivindica livre e irrestrito acesso ao nosso condomínio, tornando-o mais do que uma área de passagem, um local de uso público. Esclarecemos que a Rua Moacir Santos Silva, possui 195 metros de extensão, segundo o Diário Oficial de sua criação, iniciando-se na Rua Almirante Alexandrino e terminando ao lado da Escola Municipal Júlia Lopes. A partir do término dessa rua começa a ladeira de acesso ao nosso condomínio.

7. Para basear sua decisão, a Juíza responsável pelo caso oficiou a Secretaria Municipal de Urbanismo instando-a a especificar a natureza de nossa via de acesso. Certamente, com base em documentos e mapas oficiais disponíveis, a SMU atestará que nossa via de acesso é particular, portanto não é um logradouro público. No momento, aguardamos a manifestação da Secretaria Municipal de Urbanismo.

8. Após a manifestação da SMU, a Juíza responsável pelo caso tomará uma decisão sobre o nosso direito de gerirmos nosso próprio espaço. Confiamos que a Meretíssima Juíza será sábia e justa em sua decisão e reafirmará o respeito ao estado de direito, especialmente aos nossos direitos individuais à vida, à liberdade, à segurança e à propriedade garantidos na Constituição. 

9. Finalmente, é importante destacar o apoio e a solidariedade recebidos da AMAST -Associação de Moradores e Amigos de Santa Teresa, em todas as nossas, posições e reivindicações.

depoimento: equitativo é o mesmo que justo

depoimento: Adjetivo -EQUITATIVO, É O MESMO QUE JUSTO, RETIDÃO

A Lei existe para ser cumprida, competindo ao Estado dar toda a garantia para isto, e à sociedade por sua vez cobrar dele o que de direito, mas,em contrapartida, fazer a sua cota-parte, não é porque pagamos nossos impostos que vamos ficar de braços cruzados e ou só exigindo,jogando dardos, há que somar esforços, se todos trabalharem juntos, para o bem comum, estaremos contribuindo para uma sociedade mais justa , EQUITATIVA!

pra compreender o fenômeno

Texto de Michel Misse: Os rearranjos de poder no Rio de Janeiro, publicado no Le Monde Diplomatique Brasil em julho do ano passado. Misse fala da questão do território no Rio de Janeiro, nas disputas e nos desafios e dilemas que a política de pacificação enfrenta. 

Michel Misse: Os rearranjos de poder no Rio de Janeiro - Le Monde Diplomatique Brasil

depoimento: deveres do poder público

da série depoimentos. o anonimato será mantido por solicitação do autor.

Muito bom o blog. A luta tem de ser CONJUNTA e (à medida do possível) sem exposições individuais. Eles usam máscaras, capacetes, camuflagens como vimos no domingo e os moradores são identificáveis, conhecidos e reconhecíveis. Os vândalos e parceiros usam o anonimato como os covardes costumam fazer. Estamos em ano eleitoral e é importante reverter os discursos hipócritas dos políticos e pretensos candidatos sobre os supostos direitos dos moradores favelados. Nenhum deles concordaria em ceder áreas de seus condomínios a vizinhos desprovidos de vagas de estacionamento ou para facilitar a passagem de pedestres. Em vez de permitir que esses propaguem uma nociva - para o Equitativa - e falsa solidariedade dos condôminos, é imprescindível reiterar os deveres do poder público de arcar com as consequências de ter fechado os olhos para a desorganização urbana nas encostas do bairro de Santa Teresa. Os mapas publicados neste blog comprovam que não há necessidade de uso do condomínio. Há possibilidades de construção de acesso viário e instalação de teleférico para os moradores da comunidade dos Prazeres. Foi assim no D. Marta, no Vidigal, no Cantagalo e no Alemão. Aliás, quando pedem passagem para pedestres e veículos de serviço sempre apelam para coleta de lixo, bombeiros, ambulâncias e deficientes físicos. Ainda não ouvi menções a passagem de viaturas de segurança e/ou policiais.

deu no jornal: Cidade partida, nova versão

por problemas técnicos ficamos esses dias sem postar. hoje voltamos a nossa programação normal. segue matéria publicada na Folha de São Paulo, de autoria de Claudia Antunes, enviada por um de nossos colaboradores.

Cidade partida, nova versão

RIO DE JANEIRO - O condomínio Equitativa fica no alto de Santa Teresa, aos pés do Cristo Redentor.

Seu terreno dá para a Colina, parte alta do morro dos Prazeres. Nos anos 90, virou rota de traficantes armados para a favela no morro. Só quem não tinha opção -ou obstinados cidadãos "alternativos", marca do bairro- continuou no condomínio.

Há um ano, os Prazeres receberam uma UPP. O tráfico ficou menos ostensivo. O Equitativa viu a chance de controlar o vaivém e instalou um portão. Moradores da Colina passam a pé, mas motos e veículos de entrega têm que se identificar. Na semana passada, em represália, mascarados invadiram o local, destruíram carros e ameaçaram condôminos de morte.

A história parece confirmar a divisão clássica entre morro e asfalto, em que a classe média busca a separação, mesmo em um lugar que evoca a igualdade. Ela é mais complexa, porém.

Ocorre que o morro dos Prazeres também se valorizou depois da UPP. Na Colina, há um campo de futebol numa antiga área do Equitativa desapropriada pelo município. O campo permite vista de 360º do Rio. Virou área cobiçada para negócios turísticos do morro. A MTV gravou um programa ali em 2011.

Lideranças dos Prazeres afirmam que não corroboram a ação violenta (tampouco apontam seus autores). No entanto pressionam o Equitativa para que lhes ceda 20 vagas de estacionamento. O condomínio afirma que as 92 existentes são insuficientes para os 136 apartamentos.

A situação é tensa, mas os dois lados têm um ponto de união: cobram da prefeitura, tão gastadora em outros lados, que cumpra promessa antiga de construção de um acesso à Colina, incluindo um plano inclinado, alternativo à escadaria do morro.

A favela está em transição, mas só UPP não basta para equiparar direitos e também deveres na cidade.

Pode ler aqui, também:  http://www1.folha.uol.com.br/colunas/claudiaantunes/1059813-cidade-partida-nova-versao.shtml

Identificado carro do primeiro ato de vandalismo

Recebemos uma denúncia anonima: A placa da Blazer vinho é I ID 8894 ou  LID 8894. Parece um 'L' raspado. E a ousadia e certeza de impunidade é grande porque o carro continua estacionando no condomínio! ALÔ AUTORIDADES! ALÔ UPP!

vídeo que registra a destruição do portão no dia 27.02, segunda-feira. 

conforme se percebe no vídeo, o responsável pela depredação do portão é dono de uma Blazer vinho que segue, descaradamente, estacionando nas vagas que deveriam ser exclusivas dos moradores da equitativa. ele deve responder, como todo cidadão que comete atos desse tipo, independentemente de sua classe social, por dano nas esferas cível e criminal.

planta do condomínio

Abaixo apresentamos a planta do condomínio que comprova a titularidade da área onde foi colocado o portão, assim como a antiga titularidade do "campão" que foi desapropriado em favor dos moradores do Morro dos Prazeres e onde hoje é gravado o programa "Rock Gol" da MTV. 

Esse local, cuja vista é belíssima, já representa uma perda dos moradores da Equitativa. Mesmo conhecedores desse decréscimo na área total do condomínio, os moradores concordaram com a transferência de titularidade e compreenderam a importância que esse espaço poderia ter na vida da comunidade. E, também por isso, não se pode falar em falta de solidariedade por parte da Equitativa. Os moradores da Equitativa sempre foram solidários com as necessidades da favela e sabem a importância da atuação do poder público na realização de melhorias infraestruturais no local. 

A equitativa certamente apoiará toda e qualquer melhoria que possa feita na comunidade dos Prazeres, assim como a luta dos moradores pela construção de uma via de acesso própria, e de um elevador que leve os moradores até o topo do terreno. Aliás, o Morar Carioca, se ainda não o fez, deve fazê-lo.

depoimento: minha vaga não está em votação.

Bom dia aos nossos leitores! A seguir publicamos mais um depoimento na íntegra, recebido ontem, sobre as solicitações dos moradores dos prazeres ao condomínio. O depoimento que segue vai anônimo por solicitação do autor e representa a sua opinião e sua compreensão do fenômeno e é, portanto, pessoal.

Eu sou proprietário da minha unidade e da minha vaga de estacionamento, e a minha vaga não está em votação, é minha por direito e por escritura, e por necessidade, isso é fato !! E se não tem vagas suficientes, quem está querendo ceder a sua vaga ?? Não entendo essa equação... nem porque isso está em discussão. E não tem votação que possa querer ceder a minha vaga, se é minha , eu decido sobre ela. Se formos francos e sinceros com a comunidade, não existem vagas disponíveis, essa é a realidade !!! Não tem o que discutir , tem que aceitar . É um fato !! E é o que tem que ser divulgado na mídia : temos esse nr vagas e esse nr de carros , ou seja se já temos mais carros que vagas , como pode alguém querer ceder vagas?? Pronto , até uma criança entendeu .... Mas desculpa aí, se nem com portão eles respeitaram as nossas vagas, não vão respeitar sem portão. Não da pra tirar o portão !!! Vai ser um ato de submissão e eles vão se sentir vitoriosos !!!

Gostaria de saber se a associação dos prazeres enviou-nos uma carta oficial de pedido de desculpas e repúdio aos atos de vandalismo praticados por pessoas da comunidade??? Pois isso era o mínimo que alguém que quer ter boas relações de vizinhança deveria ter feito... o mí-ni-mo !!! Eles se propuseram a pagar o conserto do portão e os equipamentos todos danificados ?? Pois isso também é o mínimo ...que a boa educação exige. E se não nos tratam com respeito e educação , não da pra continuar.... e não tem negociação.

Essa carta é uma ofensa, somente pedem e exigem coisas e não oferecem absolutamente nada em troca !! PAGAR a cota de condomínio eles não se oferecem ....ahhh tá ! Claro que o ideal seria juntarmos as 2 partes e exigir do estado e município que cumpram com os seus deveres com os cidadãos , oferecendo acesso digno a eles, mas infelizmente a outra parte envolvida está interessada em exigir de nós o que eles acham que tem direito. E querem um pedaço do equitativa, se vc ainda não percebeu !!! Como discordo totalmente desse raciocínio , não tem como eu concordar em ceder vagas ou tirar o portão....

LIXÃO : eu os convido para ir visitar atrás da quadra e ver o nojo , a sujeira , o cheiro de podre, baratas, mosquitos e ratos por ali....sorry, esse deposito de lixo não pode mais continuar aqui, isso é insalubre !!! E as crianças que brincam na quadra estão se expondo a uma série de bactérias, virus , parasitas e outras possiveis contaminações. Não é justo nós pagarmos porisso ! Se tivessem o minimo de solidariedade e respeito não jogariam o lixo aqui no condomínio.

Sim, não queremos guerra, mas não queremos abaixar a cabeça e viver com medo. A questão do portão é complexa, mas infelizmente não vejo outra maneira de pararem de ocupar nossas vagas, se nem com portão eles respeitaram, sem portão não vão respeitar mesmo ...

E é isso! Sem mais,

imagens do acesso ao morro

As imagens que apresentamos abaixo demonstram que os moradores do  morro dos Prazeres têm, sem sombra de dúvidas, outras alternativas ao acesso via Equitativa. Independentemente da qualidade do acesso, alternativas existem. Ressaltamos que nossa ideia inicial, quando do fechamento do portão, era acabar com o estacionamento em nosso terreno. A passagem pelo condomínio seria permitida e mantida. 

De qualquer forma, as imagens abaixo demonstram que há outras alternativas para a chegada dos moradores até suas casas e, também, para o estacionamento de seus veículos.

De acordo com informações da síndica, hoje dispomos de:

87 vagas
103 carros de moradores
4 carros abandonados

Temos vagas pequenas e perigosas, que não contam como vagas, mas que no sufoco são ocupadas, como alguns moradores que tem mais de um carro param um atrás do outro, resumindo eles se viram como podem, tem carros que já estacionaram no meio da praça, em áreas de manobra, área de manobra do portão verde do bloco B ou até em frente a escola. E, também existem condôminos com namoradas (os) filho (a), ou seja, visitantes, que dormem no condomínio e, apesar de não terem sido contabilizados, existem.

Como podem ver fica difícil ceder algo que não temos.

o ato de domingo pode ter sido organizado pelo tráfico

Já sustentamos aqui a tese de que o pior cego é aquele que não quer ver. Aqueles que acham que os acontecimentos do domingo passado (03/03/12) são obra de moradores inconformados com o fechamento do acesso ao morro dentro do condomínio Equitativa, devem  ler com atenção esse comentário, postado no blog do Ricardo Gama na data de hoje, cujo link segue abaixo:

http://ricardo-gama.blogspot.com/2012/03/farsa-do-cabral-policia-apura-se.html

Após a postagem do autor do blog, o Senhor Ricardo Gama, sobre os acontecimentos de domingo e a falhabilidade da política de pacificação do Governo do Estado, há um comentário anônimo, na data de hoje, que diz: 

AnônimoMar 8, 2012 03:27 AM

SE FECHAR ESSA PORRA E PRA DERRUBAR DE NOVO QUE PORRA E ESSA KARALHO DE FICAR BOTANDO UM PORTÃO PARA IMPEDIR A PASSAGEM DOS OUTROS SEM NOÇÃO ESSA VACA DA SINDICA SUSTENTAR UMA COISA DESSA SEM CABIMENTO, PODE TER CERTEZA QUE OS TRAFICANTES DOS PRAZERES VÃO DA A RESPOSTA A ALTURA E SO ESPERAR C.V RL E NOIS BONDE DOS PRAZERES.

Temos convicção de que o autor do blog nada tem a ver com a manifestação de seu leitor mas, perguntamos: como ficamos nós? Ainda vítimas do domínio do tráfico?

depoimento: perguntas no ar.

Firmes no compromisso de divulgar opiniões, segue mais um depoimento que recebemos e aqui publicamos.  

Sou completamente a favor do direito e das regras mesmo que eles nem sempre sejam justas.

Não vejo favelas como bom lugar para se viver, são insalubres. São uma solução de moradia das piores e um grande problema para a área urbana.

Acho que nesse momento devemos ser firmes nos nossos propósitos mas sem agressividade. Isso não é uma guerra apesar do conflito de interesses.

Ninguém está EXIGINDO nada ao que me conste e aí tenho minhas perguntas: Como se colocam os poderes diante do fato? e a imprensa? Como será caso nenhuma solicitação seja aceita? e se todas forem aceitas? O que está sendo dado em troca nessa negociação? Se é uma negociação apenas um dos lados não pode perder. Como poderei saber que não estou cedendo vaga a um dos predadores?

Se escolher a quem cedo vagas como reagirão os que não forem contemplados? O poder público atravez da UPP nos garantirá qualquer que seja o resultado dessa "negociação"?

depoimento: 20 vagas são 25% do estacionamento

conforme nos propusemos, mais um depoimento enviado por morador na data de hoje:

PELO AMOR DE DEUS,  COMO A COMUNIDADE IMAGINA QUE TEM O DIREITO DE EXIGIR 20 VAGAS PARA CARROS E AINDA MAIS: O ACESSO DE MOTOCICLETAS DOS MORADORES ????????? VAI SER PIOR DO QUE ANTES... 20 VAGAS REPRESENTAM 25% DO ESTACIONAMENTO ! SE NÃO TEMOS VAGAS SUFICIENTES PARA OS NOSSOS PRÓPRIOS CARROS, COMO PODERÍAMOS ATENDER A DEMANDA DE CARROS DE FORA QUE OCUPAM ESPAÇO E EM NADA CONTRIBUEM COM NOSSO CONDOMÍNIO !
ISSO É UMA PIADA OU APENAS UMA BRINCADEIRA DE MAL GOSTO ?
VAMOS NOS PREJUDICAR PARA CEDER ESSAS EXIGÊNCIAS ABSURDAS, VAMOS  ENTREGAR O JOGO PARA QUE A ASSOCIAÇÃO DETERMINE NOSSAS NORMAS INTERNAS ? SERÁ QUE ELES NÃO GOSTARIAM DE COLOCAR UM REPRESENTANTE DA COMUNIDADE NA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO, POIS É SÓ O QUE FALTA PARA ASSINARMOS EMBAIXO UMA SUBORDINAÇÃO TOTAL.
VAMOS CUMPRIR A LEI, A LEI É SOBERANA E O ESPAÇO NÃO É PUBLICO.
ESPERO, SINCERAMENTE, QUE O BOM SENSO, O NOSSO BEM ESTAR E A SERENIDADE ESTEJAM AMPLAMENTE PRESENTES CONSCIÊNCIA DE CADA UM NA ASSEMBLÉIA DE HOJE PARA QUE A EQUITATIVA VOLTE A RESPIRAR.

humor: quem paga o pato?

Quem paga o pato? Na Equitativa são os moradores, que sustentam porteiros, faxineiros, lâmpadas, luz, estrada, rampa, remoção do lixo, despesas com o elevador e estacionamento. Mas não podem usufruir do seu espaço com paz e tranquilidade. 

depoimento: "sempre nos desrespeitaram".

conforme nos propomos, publicaremos aqui as manifestações dos moradores que nos enviarem seus depoimentos. recebemos esse texto pela manhã e aqui o publicamos. ressaltamos que se trata da manifestação de um morador e reflete a sua opinião sobre tudo que estamos vivendo.

Prezados,

sou morador e estou farto de ouvir mentiras. Durante anos foi a lenga lenga de que éramos área pública, agora a cínica Elisa reconhece que não, somos privados. Agora querem imputar a culpa dos acontecimentos aos moradores que em assembléia legítima decidiram pelo portão. Covardia promovida por moradores desocupados que passam os dias conspirando contra quem reclama por um direito seu. Hoje a noite não faltarão vozes, que sempre se omitiram de participar das Age´s, falando contra portão, síndica e etc.

Quando comprei meu apto não assumi passivos abstratos, tais como o famigerado "sempre foi assim..". Sempre nos invadiram, sempre nos desrespeitaram, sempre nos viram como "burgueses" metidos a besta e por aí vai. Nunca nos viram como trabalhadores que dão duro para pagar as contas no fim do mês.

Há muita demagogia, hipocrisia. Quem pede para não se dar atenção a mexericos, como os 2 moradores que comemoraram o quebra quebra, são os que fomentam a desordem sob a desculpa de "integração, socialização". As razões pessoais predominam na maioria das discussões empreendidas por aqui. Pessoas se detestam de graça, basta dizer algo que contrarie alguns merdas que se julgam donos da verdade no condomínio, uma corja de trintões covardes que não sabe o que é responsabilidade e compromisso com nada. Vivem as custas de parentes que lhes deixaram imóveis ou que pagam suas contas, exceção feita a cota de condomínio, culturalmente dão calote sonhando com a anistia de algum síndico amigo. Não fazem nada além de passearem com seus cachorros e fomentarem o desrespeito e a intolerância. Alguns são notoriamente saudosos dos tempos do tráfico e mantém laços firmes com os que ainda restam.

Confraternizam com os que vandalizaram o portão na 2a e na 6a como se fossem heróis que libertaram um povo oprimido e sofrido. Essa corja deve ter lido alguma biografia do Che Guevara até a página 2 e se julgam os revolucionários a combater as desigualdades impostas por extremistas reacionários e conservadores...Faz-me rir!!!

Que se fale mais através deste canal para realmente, recuperarmos o que já é nosso!!!